Залив квартир, очень распространенное явление, происходящее довольно-таки часто и доставляющее огромные неприятности, попавшим в эту беду. Первым делом, в такой ситуации необходимо вызвать представителя из жилищной компании, обслуживающей Ваш дом, чтобы зафиксировать факт залития и составить опись пострадавшего имущества. Следующим вопросом: «кто будет платить за ремонт и пострадавшее имущество?». Безусловно, наилучшим вариантом разрешения этой проблемы является мирное решение с виновником залива вашей квартиры путем возмещения им ущерба в полном объеме. Но, к сожалению, зачастую бывают случаи когда с виновником трудно о чём-либо договориться, а порой и просто отыскать его, либо в квартире, давшей течь, проживали квартиранты, съехавшие на следующий день. Виновником залива может быть ЖЭК, некачественно сделавший ремонт крыши или вообще никогда его не делавший. Ситуации бывают различными, но в любом случае для взыскания ущерба вам потребуется Независимая оценка ущерба после залития.
Прежде чем эксперт придет к Вам на осмотр, необходимо вызвать виновника залива на осмотр, путём телеграммы (Пример телеграммы). Не важно, явится он на осмотр или нет, главное у Вас на руках будет документ, подтверждающий вызов вашего оппонента.
Оценщик осматривает квартиру в присутствии заинтересованных лиц (либо без таковых) составляет Акт осмотра (Пример акта осмотра), включающий опись и характер всего пострадавшего имущества, делает необходимые фотоснимки.
После чего, в течение нескольких дней составляется отчет об определении стоимости ущерба, с полной калькуляцией. (Пример отчета) Отчет имеет юридическую силу, включает в себя документы подтверждающие квалификацию оценщика и может быть предъявлен как доказательство в суд и другие структуры власти.
